リフォーム前提で築25年の中古住宅を購入したTさん。一番のご希望は、明るくて広いリビングでした。そこで、1階はＬＤＫと隣の洋室、廊下の仕切りをなくして広々としたＬＤＫに。さらに、南側には2階までの吹抜けを設け、より明るく開放的な空間を実現しました。壁付けだったキッチンは、対面式のオープンなカウンターキッチンに。リビングの家族をいつも見守ることができます。2階は中央の和室をなくして、吹抜けとつながるフリースペースを。子どもたちが自由に遊んだり、家族みんなの書斎にしたり、多目的に使える空間です。浴室や洗面室、トイレなど水まわりの設備も一新。家族みんなが楽しく快適に暮らせる住まいとなりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 25年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 2LDK+S |
| 目的 | 中古購入、収納力UP、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、外壁・屋根、バルコニー、子ども部屋、洋室、廊下 |
| 新しくした設備 | 床 床暖房＋三層無垢フローリング（ドゥシ材ナチュラルオイル塗装） |
| 費用 | 1440万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 1,100,000円 木工・内部造作・耐震補強・断熱工事： 4,100,000円 建具工事： 500,000円 内装仕上げ工事： 1,200,000円 什器設備： 1,800,000円 設備工事（給排水・ガス・電気）： 1,450,000円 外装・屋根工事： 1,600,000円 床暖房工事： 850,000円 その他： 1,800,000円 |
| 工期 | 3ヶ月 |
| リフォーム面積 | 110平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
中古を買ってリフォームしたいと思っていたので、stylekoubouさんのワンストップ相談会に参加しました。物件探しからリフォームまでまとめて依頼できるということで、迷わずstylekoubouさんにお願いすることに決めました。
築25年の木造2階建て住宅を購入したTさん。1階のリビングを明るく広くしたいというご希望でした。壁付けで家族に背を向けて料理をするキッチンや収納不足も改善し、自分たちのライフスタイルに合わせて暮らしやすくしたいとお考えでした。
明るくて広いリビングができるならば2階リビングでもいい、という考えをお持ちでした。1階リビングと2階リビングでプランを検討した結果、立地的に1階のリビングでもそれほど暗くならないということと、2階リビングになると水まわりの移動や大きな間取り変更により予算がかかることから、最終的に1階リビングに決定。より明るく開放的になるように、リビングの南側に2階とつながる吹抜けを作ることを提案しました。事前に耐震診断もしっかり実施。仕切りをなくして開放感を演出しつつ、耐震補強も行いました。
プランナー・一級建築士／於保誠之
希望の地域で、中古を買ってリフォームしたいというご希望でした。そこで、地域を絞り、Tさんがイメージしていた明るいリビングを実現できることにこだわって物件探しを実施。いくつか候補の物件の中から、立地、広さ、予算に合った木造２階建て住宅に決めました。
キッチンカウンターは、ダイニング側を収納に。リビングやダイニングで使うものをたっぷり収納できるよう、使い方を聞いてデザインしました。キッチンにはコーナーを利用したパントリーを造作。玄関も新たにシュークロークを設けるなど、住まい全体の収納力をアップしました。
明るくて広いリビングをご希望だったため、1階はＬＤＫと洋室、廊下の仕切りをなくして開放的なＬＤＫの空間を作りました。2階も中央の和室の壁をなくして、吹抜けにつながるフリースペースに。家族みんなの書斎にしたり、将来は個室にしたりと可変性のある間取りです。
ＬＤＫと隣の洋室、廊下の仕切りをなくして実現した広々としたリビング。南面いっぱいに広がる空間は、明るく開放感たっぷり。強度を考え、構造の柱はそのままに。さらに梁を入れてしっかりと耐震補強も実施した
キッチンは対面式に。カウンターはナラ材で造作。ダイニング側は収納になっており、リビングやダイニングで使うものをその場でしまうことができる。リビングの床は床暖房を入れ、より快適に過ごせるように。床材は、Tさんが好きなアジアンテイストを感じられる赤っぽく塗装した無垢材を採用
リビングは2階の一部を使って吹抜けに。2階の窓からも光が入り、より開放的で明るいリビングが実現した。吹抜けの天井にはシーリングファンを設け、大空間もきちんと空気が循環するように。吹抜け上はオープンなフリースペース。将来的に間仕切りを作って個室にすることも可能
壁付けだったキッチンは、リビング・ダイニングを見渡しながら料理ができるＬ字型の対面キッチンに。背面の上棚は既存の収納を塗装して再利用。家電収納カウンターはTさんがお持ちのものを取り入れた。キッチンと家電収納の間の空間はパントリーに。コーナーで使いづらかったため、入り口を斜めにして出入りしやすくした
玄関は土間を白いタイル、壁も白のクロスに変えて明るいイメージに一新。隣のリビングの収納スペースを玄関側から使えるようにして、大容量のシュークロークと玄関クロゼットに。その分、下足箱をなくすことができ、玄関が広々と使えるようになった
アジアンテイストがお好きだというTさん。トイレは思いっきり好きな雰囲気を出したいというご希望により、壁は温かみのある明るい黄色のクロスに。棚板や収納の扉もざっくりとした木の雰囲気を出した。設備も一新して使いやすく
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| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 対応エリア | |||||||||||||||||||
| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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